Да се продаде жилищен имот не е много лесно. Това разбират както опитните брокери, така и начинаещите такива. Какво пък остава за човек, който не работи в сферата на недвижимите имоти и няма никакви познания за материята? Но, както се казва, няма нищо невъзможно. В тази статия ще се опитаме да дадем полезни съвети за продажба на апартаменти в Бургас Победа със собствени усилия. Вие, като собственик на жилище в бургаския квартал Победа, ще прецените дали си струва да се захванете с тази нелека задача самостоятелно или ще се доверите на професионалисти в бранша.
 

Мнозина продавачи си задават въпроса как да продават имотите си без брокер. Дали това е възможно в днешно време или е по-добре да оставите тази задача в ръцете на професионален брокер и да не губите излишно време и нерви. И двата варианта имат своите предимства и недостатъци. Основният плюс на самостоятелната продажба е очевидна – продавачът ще спести около 3% от продажната цена, която по принцип се дава за посреднически услуги на агенция или брокер. Големият недостатък в случая са загубата на нерви и време, както и вероятността от риск и загуба на пари. Освен това, самостоятелната продажба на апартамент в Бургас може да се проточи с месеци и дори години.
 

За да продадете бързо един имот, трябва да му сложите адекватна цена. За целта щателно изучете имотния пазар в Бургас. Разгледайте предложенията за продажба на апартаменти, които са сходни на вашия. Върху оценката на апартамента могат да окажат влияние и различни съществени фактори, както и незначителни нюанси. Квадратурата е основният критерий за оценка на апартамента, който съществено влияе върху цената. Апартамент с голяма площ винаги ще поддържа висока цена. Също така, немалка роля играе и функционалното разпределение на стаите, както и броят спални.
 

Местоположението на имота оказва съществено влияние върху цената. Централните части и престижните райони винаги демонстрират по-високи ценови нива. Крайните квартали са по-малко ценени, въпреки че и там се намират просторни и хубави апартаменти. Освен това, ключова роля играят и такива обстоятелства като удобни транспортни връзки и развита инфраструктура. Важни са ремонтът и подобренията, но дали си струва да правите ремонт непосредствено преди продажбата? Според експертите, наскоро направен освежителен ремонт привлича повече купувачи и е способен да повиши цената на апартамента в квартал Победа с до 10%. Все пак, трябва да изчислите добре дали средствата, вложени в ремонта, ще се възвърнат. Колко пари ще похарчите за майстори и строителни материали, колко време ще продължи ремонта и дали предвидената печалба ще се окаже по-висока от направените разходи. Разгледайте предложенията за продажба на апартаменти в Бургас Победа на  www.domaza.bg/апартаменти_в_бургас_победа/