Когато се говори за евтини апартаменти в София директно от строителя, трябва да се уточни точното съдържание на това понятие. За рамките на столицата, където нивата на цени на имоти са високи, намирането на такъв тип апартамент може да означава просто, че цената е относително ниска за ценовия клас, в който попада имота по отношение на локация, тип строеж и т.н. Например, цена от 900 евро/кв.м. в Лозенец е твърде добра и имот на тази цена определено ще се квалифицира като евтин, имайки предвид, че цените там достигат и надвишават 1200 евро/кв.м. Друг е въпросът, че купувачът трябва изключително внимателно да подходи към такава сделка, обяснявайки си съвсем точно причините за тази цена, въпреки, че тя е в пъти по-висока от някои квартали на столицата или от тази в други градове.
 

Разбира се, преди това трябва внимателно да се поставят границите на това понятие. Както вече споменахме, за различните райони тълкуванието за евтини апартаменти в София от строителя е различно. Все пак, един от вариантите е  да се разгледат и обявите за публична продан, със всички позитиви и рискове, които те носят.
Не е правилно да се впечатляваме от евтино предложение, защото продавачът бърза да продаде имота поради лични мотиви. Почти сигурно е, че причината за ниската цена се крие в някакъв прикрит недостатък на имота.
Ако трябва да погледнем на нещата статистически, на най-ниски цени имоти се намират в Ботунец, Кремиковци и Илиянци. Цената там е около 300 евро/кв.м. Спецификата на тези квартали изисква добре да се познават, за да може да се предприеме стъпка по инвестиране в имот там. Иначе, от устроените квартали в София добри предложени има в Красна поляна, Люлин, Надежда, Толстой, на цени от малко над 550 евро/кв.м.