Новите икономически условия в последните години, свързани с кризата във всички области на стопанския живот, доведоха до обедняване на хо-рата от най- активната и най- многобройна част от населението- средната класа. Те са и най- чести клиенти на имотния пазар, тъй като по икономически причини се налага да менят работата си или местоживеенето.Те често търсят евтини апартаменти във Варна, където се устано-вяват за по- дълго време.Пазарът отчита нуждите от такива жилища и ги предлага в различни варианти.

Първата категория евтини апартаменти във Варна са такива с най- малка квадратура – едностайни, гарсониера, боксониера – с площ от 18 до 40 кв.м.Те са както старо, така и ново строителство, като с лек превес в цената могат да бъдат нови, завършени до ключ апартаменти пред старите панел ни със същата квадратура. Старите апартаменти в тази категория обикновено се нуждаят от ремонт, което ги оскъпява. Но те пък имат предимството на по- големи и просторни стаи и тераси, както и по-голяма площ на сервизните помещения.

Втора категория евтини апартаменти във Варна са отдалечените от центъра едно-стайни и двустайни, ново строителство( комплексите във Възраждане, новата част на Левски, Виница, Кайсиева градина, Владиславово и др.). Зависимостта на живеещите там от транспорт е недостатък, защото се усложнява и оскъпява придвижването до различни точки на града, но пък той се компенсира от по- просторните междублокови пространства и наличието на повече големи търговски обекти, отколкото в центъра.

Най--евтини апартаменти за продажба във Варна се срещат в квартал Владиславово. Едностайни, полуобзаведени, с площ около 40-50 кв.м. и на цена от 300-450 евро на кв. м.,панелно строителство. В предложенията често се споменава и за задължителна нуж-да от ремонт. В настоящия момент най- близо до централната част може да се намери във Варна евтин апартамент и в кварталите Погреби, Колхозен пазар и Трошево.

Евтини апартаменти във Варна могат да се забележат и в друга, трета група, която не се определя по мястото или площта на съответния апартамент, а от условията за живот в него. Често това са неудобни за обзавеждане, с неправилни стени апарта-менти или мансардни помещения, жилища на последен етаж ( над 10-12 ) в панелни блокове от 80- те години или нови кооперации с неуспешни решения в архитектурен план.