На фона на ситуацията в останалите големи градове, прави впечатление отсъствието на предложения за продажба на къщи в Бургас. Поне 1 000 са офертите за имоти от този тип в София, над 900 – във Варна, докато за Бургас, изборът се изчерпва с едва десетина възможности. Заявки за ново строителство липсват.

Причините за зле представения сегмент са в стагнацията на пазара, от който е логично да отпаднат като търсене най-мащабните и съответно – най-скъпи имоти. Изчерпването на предлагани къщи в Бургас по време на имотния бум, когато пазарът бързо консумираше всичко, което му се предложи, също дава своето отражение. И не на последно място – влияние оказва и цената на парцелите за жилищно строителство в града, която към момента е твърде висока, за да стимулира интереса на предприемачите.

Средната цена на парцели в Бургас е 550 евро/кв.м, а предлагането е слабо, което прави нерентабилно строителството на еднофамилни сгради върху тях. Тъкмо затова, като пазар на къщи Бургас е ориентиран предимно вън от пределите на града, към селата Ветрен, Банево и Лозово, от една страна, а от друга – към кварталите „Меден рудник” и „Сарафово”. Там стойността на парцелите е значително по-приемлива. Между 25 и 50 евро/кв.м, струва земята за строителство в селата и между 119 и 130 евро/кв.м - в кварталите.

Възможността за покупка на къща в Бургас е основно за имоти с историческа стойност или утежнения, на доста високи цени, които престояват от дълго време на пазара. 350 000 евро е търсената сума за най-евтината къща в града. Значително по-голямо разнообразие и като цени, и като имоти, дават предлаганите в Бургас къщи в околните села. Там цените на имоти започват от 30-40 000 евро и се покачват в зависимост от квадратура, разположение, функционалност и тип строителство на имота.