Сподели

Инвестиционна активност при недвижимите имоти в София

недвижими имоти в софия

Инвестиционната активност в бранша с недвижими имоти в София е съобразена със съществуващата пазарна среда. Всеки потенциален инвеститор,  изправен  пред проблема с възможните инвестиционни рискове оценява, че все пак капиталовложенията в недвижими имоти остават една от най-надеждните и доходоносни инвестиционни практики.

    Преди появата на икономическата криза страната се нареждаше на едно от първите места по показателя привлекателност на инвестиции в недвижимо имущество. Днес, възстановявайки се от тежките икономически последици на рецесията, имотите в София все още продължават да поддържат нивото на атрактивност най-вече поради ниските си цени в сравнение с повечето европейски столици.

    Отвореността на националната икономика дава поле за изява на чуждестранните дружества и фондове, чието инвестиционно търсене е насочено към недвижим имот в София или прилежащата територия около столицата. „Продуктите“, които се „търгуват“ на пазара на недвижимо имущество са с различно предназначение и под формата на индустриални имоти, земеделска земя, търговски площи, жилищни имоти и офис помещения. Инвестиционните стратегии на компаниите са насочени и към висококачествен строеж на нови модернизирани сгради и комплекси и закупуване на парцели с цел бъдещо строителство и въвеждане в експлоатация.

    Забавените темпове на покачване на имотните цени дават възможността на местните предприятия да осмислят своята инвестиционна позиция. Така те могат да направят адекватен и икономически обоснован избор на подходящи в София недвижими имоти. Понастоящем българските инвестиции са ориентирани към имоти за задоволяване на лични потребности, рентиерство и стартиране на малък и среден бизнес. Липсата на новопостроени сгради през последните 2 години засили интереса към тяхното търсене и усилията са насочени към изграждането им.  

    По данни на НСИ разходите по операции с имоти в София като представител на Югозападния район от 2 592 735 хил.лв. за 2008 година, достигат своя минимум от 1 042 821 хил.лв. за 2010 година и от 2011 година насам със стойност 1 786 812 хил.лв., започват да бележат лек ръст.

 

Подобни статии от други сайтове
16/09/2016 Фактори, определящи поведението на купувача на недвижими имоти в София
За да се изследват спецификите в желанията и нуждите на всеки купувач на недвижими имоти в София е необходимо да се анализират факторите, които влияят върху избора на клиента в ролята на „пазарен субект“. Употребата на термина „субект“ цели подчертаването на отличителността на отделния к...
16/09/2016 Преобладава търсенето на евтини недвижими имоти в София
Интересът към недвижими имоти в София е логичен. Столицата е притегателно място за хора, които търсят реализация. Безработицата тук е най-ниска, а заплатите- най-високи. Най-големият град в България дава възможност не само за труд, но и за развлечение, повишаване на образованието. Затова и спадът в търсенето на недв...
16/09/2016 Как да изберем подходящите квартали за покупка на недвижими имоти в София
Намирането на най-подходящия квартал за покупка на недвижим имот в София се определя от различни фактори.  Ако искате имоти в София с цел отдаване под наем и търсите мястото, което може да Ви предложи най-висока рентабилност и възвращаемост на инвестицията, се насочете към кварталите, в които е съсредоточе...
16/09/2016 Увеличават ли се цените на недвижими имоти в София, намиращи се в близост до метростанции?
Уредената икономическа и транспортна инфраструктура имат благоприятен ефект върху търсенето на недвижими имоти в София. Все повече хора инвестират в покупката на жилище, което се намира до метростанция. Лесната достъпност кара строителите да изграждат търговските си обекти до метроспирки, където човекопотока е най-и...
16/09/2016 Влиянието на инфраструктурните проекти върху недвижимите имоти в София
Инфраструктурните подобрения влияят благоприятно на сделките с недвижими имоти в София, осигурявайки по-добри условия за обществено функциониране и подобрявайки начина на живот в дадена територия. Инфраструктурните проекти, изграждането и реконструирането на наличната материална база способстват за увеличаването на ...
Подобни статии от този сайт