За по-трайно установяване в морската столица на оживения имотен пазар във Варна най- често се търсят двустайни и тристайни апартаменти.

Най- удобното за живеене на семейство жилище е тристайният апартамент. За тристаен апартамент във Варна се определя апартамент с 3 самостоятелни стаи, две от които са спални. Разпределението на помещенията са : хол, спалня и детска спалня, с малък бокс , санитарни помещения ; друго разположение се предлага в новите кооперации: голяма дневна с бокс, 2 спални и санитарни помещения. Някои сгради предлагат и мазе или таванско помещение.В панелните сгради от 80-те апартаментите включват и  килер или мокро помещение( втора тоалетна или перално ).  Някои  продавачи включват в цената и налично паркомясто.

Какви е цената на тристаен апартамент във Варна? Това се определя  най-вече от местоположението на имота, състоянието му и интереса към него. В отдалечените от центъра квартали Кайсиева градина, Владиславово и Възраждане цената е между 450- 600 евро за кв. м.В  Аспарухово и Младост цената е около 600 евро за кв. м., а към Автогара цената се движи от 400 нагоре. В Цветен квартал и Колхозен пазар квадратен метър застроена площ се търгува от 450 до 650 евро за кв. м., а във Виница- 450- 700 евро. Най- скъпо се продават тристайни апартаменти във Варна в кварталите Левски, Чайка и Спортна зала  ( 650- 800 е. за кв. м.). По- малък дял имат продажбите на апартаменти в центъра, поради сравнително ниските темпове на строителство там и заради високите цени, искани за тристаен апартамент във Варна в централната част на града, обикновено от 800 евро на кв. м. за стар неремонтиран апартамент до 1200 евро за кв.м. ново строителство или след основен ремонт.

Тристайният апартамент предполага една по- спокойна атмосфера за живеене, с повече пространство за всеки член от семейството. Затова се предпочита от семейства за по- дългосрочна инвестиция. Крайната цена на тристаен апартамент във Варна е в широки граници- между 35000 и 120 000 евро за апартамент, но като цена за кв. м. такива апартаменти са по-евтини в сравнение с по- малките едностайни и двустайни. Ето защо се забелязва тенденция на нарастване на  интереса към тристайните апартаменти във Варна, предлагащи повече пространство и удобства на разумна цена.