Банковото кредитиране и ниските лихви по депозитите дават тласък в търсенето на
нови апартаменти в София, коментират анализатори. Заради миграцията и доброто състояние на икономиката положителното развитие на пазара ще продължи и през следващите месеци. Цените също ще се покачват, като това по-чувствително ще се усеща в кварталите, в които новото строителство е по-активно.
Кредитирането подпомага купуването на нови апартаменти в София
Данните от Агенцията по вписванията показват, че през последните дванадесет месеца закупуването на над 50% от имотите е подпомогнато от ипотечен кредит. В крайна сметка, пазарът на имоти в столицата бележи ръст за този период от 9%. Към добрите условия на банките по кредитирането трябва да се добавят и ниските лихвени проценти по депозитите - причина голяма част от спестяванията на гражданите да бъдат пренасочвани към сектора на недвижимите имоти.
В зависимост от квартала, ръстът в цените на жилищата в столицата е различен. Общо за града, нарастването е в рамките на 7-10%. Най-чувствително е поскъпването в Изток, Изгрев и Борово – с малко над 10%. Малко под тази стойност е повишението в Манастирски Ливади, Красно Село, Лозенец и Кръстова Вада. Влияние върху по-високите стойности оказват нарасналите обеми ново строителство. А строителните предприемачи, от своя страна, залагат все по-често на високия сегмент. Това, според експерти, може да доведе до недостиг на по-достъпни жилища.
На какво държат купувачите при избор на нов апартамент в София
Все по-вече внимание се обръща на обстановката в квартала. Наличието на зелени площи, поддържаните улици, паркоместа, чистотата и спокойствието са фактори, които оказват влияние при вземане на решение за покупка на жилище. Състоянието на общите части, етажност, асансьор – това също е важно. Предпочита се на среден етаж, последният се харесва, ако имотът е голям и предлага добра панорамна гледка. Северното изложение е най-избягвано. Две спални и кухня е предпочитаната големина на апартамента.
Актуални оферти за апартаменти в София ще намерите на:
http://www.domaza.bg/нови_апартаменти_в_софия/
Сделките с