Търсенето на апартаменти в София под наем заема съществен дял от бизнеса с недвижими имоти. Това е един от добре развитите сегменти на пазара. През годините в столицата са се заселвали хора от различни части на страната. И докато се сдобият със собствено жилище са разчитали на квартира. Ситуацията не се е променила много. С тази разлика, че вече се търси не част от апартамент в София под наем, а самостоятелен имот.

Апартаменти в София под наем се търсят не само за живеене, но и за развиване на бизнес. Еднолични търговци и хора със свободни професии често преустройват наети жилища и ги превръщат в офиси. Най-често това са апартаменти на първи етаж. Към такива имоти интересът за живеене е слаб и промяната на статута им е добър вариант.  

В апартаменти в София под наем се настаняват юридически кантори, фирми за счетоводство, лекарски кабинети. Към наем на апартамент в София се насочват също дружества за езикови преводи, агенции за недвижими имоти, центрове за преподаване на чужди езици. Предимството е, че са разположени в жилищни сгради и са близо до потенциални клиенти. Недостатъкът обаче е, че останалите собственици на имоти имат претенции към непрекъснатият поток от клиенти, които посещават офисите. 

Интересът към апартаменти в София под наем, в които да се развива бизнес, е заради добрата им локация и по-ниската цена в сравнение с офис сградите. Съществува и вероятност след дългосрочен  наем на апартамент в София имотът да се закупи. Често собствениците решават да продават и предложението е първо към наемателите. Не са редки и оферти за продажба на жилища, в които е упоменат договорът с наематели.