Купуването и продаването на недвижими имоти е сериозен и отговорен процес и за двете страни по сделката. Той изисква специално внимание, пари, нерви и други разходи, както материални, така и морални. Ако планирате продажба на двустайни апартаменти в Бояна, вероятно в главата ви се въртят множество въпроси. С помощта на експерти ще се опитаме да разгледаме как правилно и безболезнено да подходите към тази задача. Най-лесният начин е да се обърнете към опитен специалист недвижими имоти, който да задейства продажбата на имота. Брокерските услуги не са безплатни, но с тяхна помощ ще избегнете излишни проблеми и ще успеете да продадете имота си значително по-бързо, отколкото самостоятелно.
 

Първата стъпка, с която започва подготовката към продажба на имот, е определяне на неговата цена. Това е един от най-важните фактори за успешна продажба на апартамент. Например, ако цената на вашия апартамент е значително завишена, то вие няма да намерите купувачи, а ако е занижена - вие ще останете в позицията на губещия. Ето защо, ако вече сте решили, че ще продадете апартамента си, то започнете да събирате информация за цените на пазара. Намерете специализирани интернет сайтове и погледнете средната цена на апартамент, който прилича на вашия по параметри и район. Важно е също така постоянно да наблюдавате състоянието на динамиката на цените на апартаментите във вашия район, тъй като местоположението играе съществена роля при формирането на цените. Както виждате, задачата не е никак лесна и има смисъл да бъед привлечен опитен брокер.
 

Местоположението на един жилищен имот играе изключително важна роля. Става дума не само за отдалечеността от центъра на града, но и за самата специфика на района/квартала, както и наличието на удобни транспортни връзки. Върху продажната цена на двустайни Бояна влияние оказва и нивото на местната инфраструктура, наличието на училище, детска градина, магазини и автобусни спирки в близост. Най-вече квартал Бояна привлича със своя статут – престижен и предпочитан район в София, характеризиращ се със спокойствие и много чист въздух.
 

Цената на едно жилище се определя и от неговото състояние, от наличието на ремонт и подобрения. Ако инеженерните комуникации са добри или са сменени наскоро, ако стените, подовете и таваните са равни, без пукнатини и следи от плесен, ако дограмата е енергоефективна, то това несъмнено ще направи добро впечатление на потенциалните купувачи. Експертите смятат, че ако едно жилище се намира в не много добро състояние, то няма смисъл да му се прави основен ремонт, по-добре да се пусне на цена, реална на неговото състояние. Не винаги вложените разходи за големи ремонти се оправдават. Оставете новите собственици да преценят как точно искат да ремонтират апартамента, за да го направят по свой вкус. Разгледайте актуалните обяви за продажби и наеми на двустайни апартаменти в Бояна в портала за имоти www.domaza.bg/двустайни_апартаменти_в_бояна/